一、制定的必要性

根據(jù)2019年南京市政府第55次常務(wù)會議精神，南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會重新修訂了《南京市國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵(lì)規(guī)定》（寧建征字〔2019〕490號），南京市房屋征收指導(dǎo)中心同時(shí)下發(fā)了《關(guān)于修改征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵(lì)規(guī)定的通知》，要求各區(qū)政府和房屋征收部門修改原各區(qū)自行制定的“國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵(lì)規(guī)定”，新規(guī)定經(jīng)市房屋征收部門審核后，報(bào)請市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

二、制定依據(jù)

1、《南京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（市政府令318號）；

2、《南京市國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵(lì)規(guī)定》（寧建征字〔2019〕490號）。

三、主要內(nèi)容

根據(jù)市政府常務(wù)會精神和市建委有關(guān)要求，新的《鼓樓區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵(lì)規(guī)定》主要在四個(gè)方面做了調(diào)整，旨在進(jìn)一步提高被征收人選擇保障房的積極性。

一是取消了原住宅房屋貨幣安置獎勵(lì)費(fèi)。即對原國有土地上住宅房屋貨幣補(bǔ)償中，對于放棄安置房源的40%貨幣獎勵(lì)予以取消。

二是制定了新的住宅房屋貨幣補(bǔ)償獎勵(lì)規(guī)定。即對于被征收人（含最小戶型托底保障）放棄征收安置房和項(xiàng)目提供房源的，其40%貨幣獎勵(lì)取消后，可給予被征收房屋合法建筑面積2000元/㎡的貨幣獎勵(lì)。

三是補(bǔ)充了安置房申購優(yōu)惠條款。對被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷的，其申購征收安置房銷售的價(jià)格依據(jù)市政府相關(guān)規(guī)定在評估價(jià)10%以內(nèi)優(yōu)惠基礎(chǔ)上，再增加不超過10%的優(yōu)惠幅度。

四是取消了搬遷率獎勵(lì)。即對原條文住宅房屋補(bǔ)償?shù)诰艞l關(guān)于“全額計(jì)獎期啟始日起60天內(nèi)，項(xiàng)目整體搬遷率達(dá)100％，每個(gè)權(quán)證獎勵(lì)3萬元”的搬遷率獎勵(lì)費(fèi)予以取消。

四、生效日期

結(jié)合市政府常務(wù)會精神和《南京市國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵(lì)規(guī)定》（寧建征字〔2019〕490號）有關(guān)規(guī)定，新政措施自2020年1月1日起施行。我區(qū)2020年1月1日后作出征收決定的項(xiàng)目，按新規(guī)定執(zhí)行；在此之前已作出征收決定的項(xiàng)目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

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