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        鼓樓區人民政府
        索 引 號:    000014349/2020-46290 主題分類:    城鄉建設、環境保護
        組配分類:    解讀材料 體裁分類:    其他
        發布機構:    鼓樓區人民政府 生成日期:    2020-06-01
        生效日期:     廢止日期:    
        信息名稱:    《鼓樓區撤組剩余國有土地上房屋征收補償安置辦法》政策解讀
        文  號:     關 鍵 詞:    補償;房屋;國有土地;南京市;獎勵;房屋征收補償;鼓樓區;補助;集體土地;補償補助獎勵規定
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        《鼓樓區撤組剩余國有土地上房屋征收補償安置辦法》政策解讀

        一、制定的必要性

        根據2019年南京市政府第55次常務會議精神,南京市城鄉建設委員會重新修訂了《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定(寧建征字〔2019490號),南京市房屋征收指導中心同時下發了《關于修改征收補償補助獎勵規定的通知》。據此,我區也重新修訂了《鼓樓區國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》(原鼓政規〔20174號)。

        與此關聯,《鼓樓區撤組剩余國有土地上房屋征收補償安置辦法》(原鼓政規〔20181號)之中關于“國有土地上房屋征收補償政策”的制定依據、相關條款也發生了變化,有必要對其同步進行修改完善,形成新的《鼓樓區撤組剩余國有土地上房屋征收補償安置辦法》。

        二、制定依據

        (一)參照集體土地上房屋征收補償的相關政策:《南京市征收集體土地涉及房屋補償安置辦法》(寧政規字〔201515號)、《南京市征收集體土地涉及房屋補償評估技術導則(試行)》(寧集拆字〔20182號)、《關于做好“撤組剩余土地”上房屋“協議搬遷”備案工作的通知》(寧建征字〔2017133號)。

        (二)選擇國有土地上房屋征收補償的相關政策:《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》(市政府令第318號)、《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》(寧建征字〔2019490號)、新的《鼓樓區國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》(鼓政規〔20202號)。

        三、主要內容

        根據市政府常務會精神和市建委有關要求,新的《鼓樓區撤組剩余國有土地上房屋征收補償安置辦法》主要在三個方面做了調整,旨在進一步提高被征收人選擇保障房的積極性。

        一是取消了原“放棄安置房源獎勵費”。即對原條文中“被征收人放棄申購征收安置房的,給予不超過征收補償款(原房補償款、購房補償款和區位補償款三部分組成)總額40%的貨幣獎勵費”予以取消。

        二是制定了新的住宅房屋貨幣補償獎勵規定。即對于被征收人(含最小戶型托底保障)放棄征收安置房和項目提供房源的,其40%貨幣獎勵取消后,可給予經認定的被征收房屋補償面積每平方米2000元的簽約搬遷獎勵費。

        三是取消了搬遷交房獎勵費。即對原條文“被征收人在規定的期限內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的,對認定有房屋補償面積的家庭戶給予每戶3萬元搬遷交房獎勵費”予以取消。

        四、生效日期

        結合市政府常務會精神和《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》(寧建征字〔2019490號)有關規定,新政措施自202011日起施行。我區202011日后作出征收決定的項目(含撤組剩余國有土地項目),按新規定執行;在此之前已作出征收決定的項目,仍按原規定執行。

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